Trilocale in vendita

Roma, Via La Spezia - San Giovanni Re Di Roma
€ 430.000
3 locali 3 locali
85 Mq 85 Mq
1 bagno 1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via La Spezia - San Giovanni Re Di Roma

Descrizione annuncio

A Pochi passi da Piazza Lodi e dalle metro (Lodi- Linea C) proponiamo la vendita di un trilocale di 80 mq, situato al 2 piano catastale.

L'immobile risulta di buono stato interno ed è composto da ingresso principale, corridoio che consente l'accesso alla camera matrimoniale con affaccio su cortile interno. Procedendo troviamo una seconda camera matrimoniale che gode del medesimo affaccio, bagno finestrato e con doccia, cucina abitabile e ampio soggiorno. Queste ultime hanno affaccio su Via La Spezia.

L'immobile risulta strutturato principalmente da muri tramezzi che facilitano eventuali interventi di ristrutturazione;nello specifico gli infissi sono stati sostituiti di recente e sogno in ciliegio/doppio vetro.
L'esposizione dell'immobile è Nord/Sud

Attualmente l'immobile risulta locato fino al 2026.

L'immobile è da considerarsi un'ottima soluzione di investimento sia per la rendita pari, sia per la posizione strategica su via La Spezia, che permette di raggiungere a piedi in modo rapido la fermata metro Lodi- linea C che risulta ad una fermata di distanza da San Giovanni in cui si può effettuare il cambio metro per la Linea A, ed altrettanto pratico risulta la vicinanza al l'imbocco per la Tangenziale EST. Non meno importante è la vicinanza alle attività commerciali che si trovano su via Taranto.

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Caratteristiche

Rif.:
60989367
Piano:
2 di 7 con ascensore
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
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Prezzo Prezzo
€ 430.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.908 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.000
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
G
G
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G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1930
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Orari: ORARIO : Lunedì - Venerdì dalle 9:00/13.30 alle 15:00/20:00 Sabato dalle 9:00/13.30 alle 15:00/19:00
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