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Trilocale in vendita

Roma, Via Mirandola - Villa Fiorelli

€ 349.000

3 locali

122 Mq

3 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Mirandola - Villa Fiorelli

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Rif.: 60955637

Descrizione annuncio

Nel quartiere di Villa Fiorelli, a pochi passi dal parco e precisamente in via Mirandola, proponiamo la vendita di un trilocale ristrutturato di 122 mq.

L'immobile, posto al piano seminterrato, si compone di un ingresso che porta l'accesso varie stanze che godono di una doppia esposizione tra Via Mirandola e cortile condominiale

Dall'ingresso si accede principalmente sulla cucina abitabile che affaccia sul cortile interno. Sul lato sinistro abbiamo una prima camera matrimoniale che gode dello stesso affaccio della cucina.
Procedendo sul lato sinistro della casa troviamo il primo servizio indipendente finestrato con doccia e con soppalco.

Accanto al servizio principale troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno en suite cieco, completo di tutti i sanitari.

La casa si completa di una terza e ultima camera matrimoniale sempre con bagno en suite con doccia.

L'immobile ha riscaldamento centralizzato e può essere considerato un'ottima occasione di investimento per creare attività di ricezione in quanto anche oggi è adibito a questa funzione e riscontra un ottimo rendimento.

Inoltre è inserito in un contesto condominiale molto curato con servizio di portineria.

Strategica è la posizione in cui è situato sia per la vicinanza alle attività commerciali come bar, ristoranti, farmacia e supermercati, sia per la vicinanza a mezzi di trasporto quali Stazione Tuscolana e fermata dell'autobus facilmente raggiungibile su via Enna.

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Caratteristiche

Rif.:

60955637

Piano:

1 di 6 con ascensore (Piano seminterrato)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 349.000

Rata mutuo

€ 1.524 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Centralizzato Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

90.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

90.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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