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Trilocale in vendita

Roma, Via della Stazione Tuscolana - Villa Fiorelli

€ 410.000

3 locali

88 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via della Stazione Tuscolana - Villa Fiorelli

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Rif.: 60901818

Descrizione annuncio

A pochi passi dal parco di Villa Fiorelli, precisamente in via della Stazione Tuscolana, proponiamo la vendita di un trilocale in ottimo stato interno. L'immobile, inserito in un complesso condominiale caratterizzato da un ingresso con viale curato e silenzioso, si trova ad un terzo piano senza ascensore.

Esso si compone da un piccolo ingresso che concede l'accesso diretto all'ampio soggiorno a vista con balcone che ha piena esposizione ad ovest. Il balcone, semi vivibile,affaccia proprio di fronte il parco di Villa Fiorelli.

Dal lato opposto del soggiorno troviamo la cucina abitabile anch'essa con balconcino più piccolo su esposizione ad est che rende l'ambiente luminoso per gran parte della mattina. Sulla medesima esposizione troviamo sia il bagno principale con doccia e con comodo soppalco salvaspazio, sia la camera matrimoniale in stile moderno minimal con bagno 'en suite', che risulta molto comodo in quanto nel suo piccolo è completo di sanitari ed è inoltre finestrato.

A completare l'immobile abbiamo la camera singola che ad oggi permette di ospitare 3 posti letto di cui 2 su struttura 'a castello' ed un terzo a scomparsa includendo anche una scrivania e armadi.
L'immobile, ristrutturato nel 2008 inclusi gli impianti e condizionamento installato nel soggiorno e nelle camere, risulta ancora oggi in ottimo stato interno, tanto che si considera abitabile da subito.

E' una soluzione ideale per chi cerca una soluzione standard in un condominio caratterizzato da pochi appartamenti, tanto che il condominio si sviluppa su tre livelli con 2 appartamenti per piano. Inoltre il lungo viale del complesso condominiale offre la garanzia di restare in un contesto tranquillo e il libero accesso ai condomini per il carico/scarico merci.

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Caratteristiche

Rif.:

60901818

Piano:

3 di 4 (Piano medio)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 410.000

Rata mutuo

€ 1.790 / mese

Spese annue

€ 1.100

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Altre caratteristiche

Centralizzato Balcone

Autonomo

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Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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